杭州萧山的田女士计划买房，在查询房产信息的时候，意外发现自己名下竟然多了一套房子。不过，凭空多出来的这套房子，没有给她带来任何惊喜，而是带来了不少麻烦。
名下多了一套房
夫妻高兴不起来
田女士家住杭州萧山梅花楼万众名府小区。去年，她跟丈夫计划买第二套房。“房产证明显示我还有一套房子，在湘湖家园，我们实际就梅花楼一套房子。”
田女士说，凭空多出来的这套房子，产权信息显示是她跟一位单先生共同持有，办证时间是2008年。“我们老公以为是别人帮我买的房子，他怀疑我外面……很尴尬。”田女士为了这件事，还跟丈夫解释了半天。“我根本不认识那个单先生。”
展开剩余72%田女士说，自己娘家是萧山进化镇，后面嫁到了萧山城厢街道梅花楼。她隐约记得，当年在村里，有一个人跟自己同名同姓。“她也嫁到湘湖了，她老公就是上面显示姓单的那位先生。”
据了解，湘湖家园是萧山当地的回迁房。田女士随后跟湘湖社区取得联系，要到了房主单先生的联系方式。“他也莫名其妙，名字一样很正常，那身份证号码怎么会搞在一起呢？他也不知道。”
这件事情确实蹊跷，田女士说，当时她就让单先生把户主改过来。“已经一年多了，三次要求他处理了，每次都没有结果。”
对方迟迟不去修改，田女士想要买房的话，就成了三套房，各种税费要高不少。田女士说，今年过年她回娘家的时候，还碰到了跟她同名同姓的那个人。“我说你们尽快把我这个房子弄开，她说不知道怎么弄，去问他老公，结果到现在还没弄开，不是我的房子，我不想要呀！”
错误如何产生？
应该如何解决？
记者陪同田女士赶到了湘湖家园，上楼后发现，登记在她名下的这套房子大门敞开，里面是出租状态。记者致电房主单先生，单先生表示，房子回迁之后是2008年统一办理的房产证，这些年，他一直没发现有什么错误，如果确定了变更流程，他愿意配合。
田女士跟丈夫刚刚买了新房，90多个平方米，根据萧山区现在的契税政策，购买140平方米以下的住宅，二套房税率在1%，三套房为3%，也就是要多交18000元契税。夫妻俩目前还没有缴税，就等着把眼下的问题解决掉，可以享受二套房的政策。
根据单先生的讲述，房产证当初是村里统一办理，为了解情况，记者赶到了萧山区湘湖社区。社区工作人员回应：“为方便居民，当初房管处的人到我们社区驻点办理的。”
得知田女士的遭遇后，工作人员进行了查询，发现在社区档案里出现的田女士都是另外一位，确实是单先生的妻子。“只能你们两户人家去房管处把它更正了。”
记者又赶到了萧山区不动产登记服务中心，工作人员在系统中调出了湘湖家园当年的办证资料，资料里有一份户籍证明，属于田女士。现在看来，正是这份证明导致她名下多了一套别人的房子。工作人员表示，如果要更正错误，需要单先生夫妻俩一起来一趟。现场，工作人员给单先生打电话说明了情况。单先生答应，近期会来变更。
而针对此次错误如何产生， 萧山区不动产登记服务中心随即展开调查。截至发稿前，记者收到了调查结果：原房产登记的代理人提供了错误的身份资料，与田女士身份证号重叠，导致田女士在查询房产档案时，显示了与其无关的信息。
来源：小强热线浙江教科
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